寫字樓租賃不能忽視的三點要素

　　寫字樓的租賃對任何一個公司來講都是至關重要的，公司如果沒有特殊原因，是不會輕易更換辦公地址的。擁有一個好的公司位置，台北辦公室出租一個舒適輕松的辦公環境，都會時刻影響著我們的心情。在寫字樓租賃有三大要素是我們絕對不能忽略的，這也是租賃過程中的重點所在。
　　首先，確定好是否有免租期和裝修期
　　寫字樓租賃肯定也是需要做好後續的裝修，基本上多數公司都是需要裝修一兩個月的時間，如果這樣的一個情況都是要收費的，其實無形中我們也就浪費了兩個月的自租金，這也是不低的。所以說盡可能還是要和對方來協商，台北商務中心如果有免租期或者是裝修期的費用減免，對我們肯定也是要更好一些。因為有很多寫字樓都是已經進行了整體上的裝修，我們就只是簡單進行裝修即可，只要是協商好了基礎的一個寫字樓免租期，其實合作起來也都是有保障的，一般不會嚴格到寫字樓租賃裝修期也都是正常收費的。
　　其次，注意寫字樓歸屬權的情況
　　因為現在很多寫字樓都是交給中間商來進行租賃，只要是對方有授權，當然也是不會有太大的問題，我們肯定也是要特別注意好整體上的對比工，一定要知道寫字樓的歸屬權。有一些寫字樓可能是歸企業所有，真的是後續對方要收回，我們可能也是無法繼續使用辦公室。所以寫字樓租賃簽訂合同盡可能是讓歸屬商家在場，這樣的合作更加有保障，而且有了簽約，一般來講也都是不會有太大的問題。歸屬權的情況要提前檢查，只有如此才能夠保障好我們的權益，合作也不會有太大的問題。台北會議室出租
　　最後，面積是否足夠擺放不同類型設備

　　寫字樓租賃面積情況，我們盡可能還是要實地考察。有一些公司都是有日常使用的大型設備，如果面積不夠，或者是門比較窄，無法通過相應的設備，這樣都是會對我們後續的工作有所影響。所以實地考察情況大家也是不能忽略的，只有如此才能夠真正保障好我們的權益，可以讓我們知道哪個寫字樓和辦公室是符合我們需要的。面積大小不同，對寫字樓的租金也會有一定的影響，所以我們肯定也是要特別注意好整體上的對比工作才行，實際考察才能夠幫助我們正確選擇。